2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
杉並区
117.7万円/㎡
前年比-0.8%
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ユニーブル西荻窪II
東京都杉並区西荻北一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩11分
2004年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
7,736万円
114.4万円/㎡
5,295
6,922
8,550
10,177
AI査定結果
推定相場価格
7,736万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,922万円〜8,550万円
102.3万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月29日
ユニーブル西荻窪II
6,980万円（103.2万円/㎡）/ 1階 / 67.65㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は106.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 6,980万円 | 103.2万円 | 1階 | 67.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/26 | 6,980万円 | 103.2万円 | 1階 | 67.65㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/04/25 | 6,980万円 | 103.2万円 | 1階 | 67.65㎡ | 1LDK+ | - |
| 2026/03/08 | 7,480万円 | 103.1万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 7,480万円 | 110.6万円 | 1階 | 67.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/02/17 | 7,480万円 | 110.6万円 | 1階 | 67.65㎡ | 1LDK+ | - |
| 2026/02/10 | 7,480万円 | 110.6万円 | 1階 | 67.65㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/01/28 | 7,780万円 | 107.3万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ユニーブル西荻窪II 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/16 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/20 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅12分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/29 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/26 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 6,480万円 | 78.1万円 | 83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、杉並区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は杉並区の平均と比較して12.3%割安です。
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